【バブル経済】供給過多も人口増加だから全く問題ないの危うさ

1-1)記稿.2015/07/29

＞　人口が増加しても、マンションを手にできるだけの所得層が増えるわけでは無い


　更に多くの購入対象者は、長期ローンを前提とする。
　‥一国の政策だけで、返済可能を講ずるような長期間、好景気を維持してきた歴史的事実は無い。
　‥職種や業界ごとの景気単位で見れば尚更。

　しかも

　現代社会の生活スタイルは、少子高齢化の流れにある。
　都市化が進むことで、どんな国家でもそのレールに乗らざるを得ない。
　上層に伸びるだけのマンション群は、高齢化と共に住みづらい街並みへと打って変わり
　‥「高いだけの買い物だった」との顛末を経る。

　中国の不動産業と建設業は、鼻息だけは荒いが
　その点を鵜呑みにするばかりで、鬼城しか生み出せていない。
　（そもそもにして、メンテナンスを前提にしていない）


＞　つまり裏を返せば


　コンパクトで
　簡単に取り替え可能で
　素材リサイクルし易い建築構造の方が‥実際のお手頃ということになる。
　（‥高層マンション群は、投資家が食いっぱぐれないための物件提供でしかない）

　レゴブロックのように、積み替え自由な構造は
　見た目のインパクトさに欠くものの、年齢と共にブロック単位で取り替えるという解釈が可能だ。
　‥その上、車両に乗せて運べるともなれば、インフラと接続させるだけで済む。


　‥とまぁ未だに世界の土建事情が
　アメリカンドリームを追いかけているような様は、何も学んでいない現れだろう。
　それにしても、日本でも似たような状況だったわけだし
　それを日本より短い期間で自覚しろという方が無理難題か‥

　‥戦争を経験していない国家群は、鬼城の果てにどんぶり勘定の無意味を学ぶのだろうか。

　なんでも、Ｇ７の経済が、時間を掛けて消費してきた鉄とコンクリートの総量を
　中国は５年そこそこで使い切ったというからな。
　‥その幻想がいつまでも続くと思い込んだままの経済感覚に、明るい明日なんかあるわけない。

1-1)1

｜白を切る中国バブル墓の前

｜造っても造っても鬼城

｜弾けるバブルは個人単位

｜ルックイースト政策の東とは、日本に非ず東京なり

｜東京を見て日本を見たと思うべからず

｜どこもかしこもビッグ詐欺

｜重厚長大が通れば暮らしが沈む

｜軽薄短小の理解こそオレオレ詐欺防止

｜好いんです、ひ弱でも‥この世はゼロサムゲームですから。

｜あわてないあわてない‥ひと休みひと休み。